据生意社监测显示，近期华东地区水泥行情震荡盘整，价格为394.00元/吨，当前价格同比去年下跌了32.57%。

　　近期，华东部分地区水泥价格震荡盘整。从上图可以看出近期水泥行情小幅波动，总体持稳。2022年1-8月，全国水泥产量13.55亿吨，同比下降14.2%。8月全国水泥产量1.88亿吨，同比下降13.1%。目前，部分地区执行错峰生产政策，水泥企业限产力度进一步加大，对水泥价格走高形成一定的支撑，且接下来基建施工需求提升，将带动水泥需求恢复增长，预计水泥行情以上涨为主。

　　近期焦炭市场暂稳运行，焦化企业方面目前开工略有提升，焦企整体出货情况较好，厂内焦炭库存整体偏低。虽然前期有部分钢厂开启第二轮提降，但鉴于目前焦化企业整体利润偏低，且原料焦煤价格有上升预期，成本方面对焦化企业有一定支撑，因此二轮提降并未落地。下游钢厂方面近期成材市场走势偏震荡，终端需求暂时没有好转预期，钢厂利润偏低，目前对焦炭采购按需为主，钢厂多数控制焦炭采购，目前厂内库存处于中等水平。后市方面生意社认为目前焦炭市场仍有一定支撑，下游需求变化不大。预计短期内焦炭市场将保持暂稳运行为主。后市重点关注各环节焦炭库存情况，焦钢企业利润情况、焦煤价格走势以及下游成材销售情况。

　　下游：1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米，同比增长3.3%，增速比1—7月份提高0.3个百分点。其中，住宅施工面积592216万平方米，增长4.3%。房屋新开工面积139917万平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9个百分点。其中，住宅新开工面积102486万平方米，下降4.3%。房屋竣工面积37107万平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1个百分点。其中，住宅竣工面积26498万平方米，下降9.7%。

　　据生意社预计，传统销售旺季“金九银十”即将到来，市场需求有所恢复，水泥出货量回升，故生意社水泥产品分析师认为，短时间内，水泥市场行情以上涨为主。